Ein Bungalow zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma.

Beschreibung

Der traditionsreiche Bungalow aus den 70er-Jahren steht in raffinierter Hanglage auf einem ca. 567 m² großen Grundstück. Die Straße vor Ihrem potenziellen Anwesen ist eine ruhige Sackgassenstraße und schließt somit viel Verkehr und die damit verbundenen Störungen durch Verkehrsgeräusche aus.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen die grüne Umgebung auffallen. Der Außenbereich ist lang mit viel Liebe und einem Händchen für Gartenlandschaftsarbeiten gepflegt worden. Sie betreten den Haupteingang über einen kleinen Weg durch Ihren Vorgarten. Hier werden Sie von dem gemütlichen und traditionellem Innern des charaktervollen Bungalows empfangen.

Im Hauseingang zu Ihren Linken befindet sich der Treppenabstieg ins Untergeschoss, geradeaus betreten Sie den oberen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Teile des Hauses: Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad und die verbindenden Dielenteile. Durch den Essbereich laufen Sie auf die Küche zu. Hier haben Sie genug Fläche, um Familie und Gäste festlich zu bewirten. Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Balkon, welchen Sie von hier aus auch begehen können und somit einen direkten Zugang in den Garten haben. Zwei multifunktional nutzbare Schlafzimmer sowie das große, innen liegende Bad mit Dusche und moderner Wascharmatur befinden sich ebenfalls gleich um die Ecke. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnraum mit Blick in den Garten, welcher aktuell als Gästezimmer genutzt wird, zukünftig aber auch ein gemütliches Homeoffice werden könnte. Ein großer Raum mit Zugang zum unteren Gartenteil, welcher nicht als Wohnfläche deklariert ist und als Hobby-, Fitness- oder Partyraum genutzt werden könnte. Und ein großer Kellerraum sowie der Heizungs- und Wartungsbereich des Gebäudes.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits zeitnah bezugsfrei, so dass Sie schon in naher Zukunft Ihren Umzug planen können. Großes Potenzial im Grundriss und viele Umgestaltungsmöglichkeiten machen diesen Bungalow zu einem echten Traumhaus.

Das reizvolle Grundstück, die umliegenden Gärten und das nahe liegende Forstgebiet bewirken ein idyllisches Ambiente. So werden Sie in Ihren eigenen Garten und auf der Terrasse sicherlich herrliche Grillfeste, aber auch entspannte Zeiten verleben.

Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug finden Sie in Form einer privaten Garage. Auch Ihre Fahrräder und andere Mobile können hier oder im Untergeschoss des Hauses trocken und sicher untergebracht werden.

Ein Bilderbuch-Bungalow mit Potenzial - Willkommen zu Hause!

Ausstattung

4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, 1 Hausflur, 3 Dielenbereiche, 1 Hobbyräume, 1 Kellerraum, Abstellraum, 1 Balkon-Terrasse, 1 Garten und 1 Garage
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* Die Immobilie steht sofort zum Verkauf bereit * Das Haus lässt sich nicht barrierefrei betreten, ca. 75 Treppenstufen zum Haus
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NOCH EIN PAAR DETAILS?

Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992 versorgt das Haus mit Wärme Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gaszentralheizung Das Flachdach wurde 2005 erneuert Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2fachVerglasung aus dem Baujahr des Hauses Die Wohnräume sind mit den originalen Fliesen vom Baujahr und teilweise Teppich ausgestattet Garage Garten auf zwei Ebenen Hobbykeller mit Ausgang zum Außenbereich

Sonstige Informationen

Visualisierung der Bilder:

Die visualisierten Bilder dienen nicht dem Ist-Zustand. Dies dient lediglich zur Veranschaulichung einer möglichen Veränderung der Immobilie.

Wir übernehmen keine Haftung:

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit dem Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an den Immobilienmakler Michael Nadzikiewicz (Einzelunternehmer) fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit dem Immobilienmakler Michael Nadzikiewicz (Einzelunternehmer) ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für den Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit der selben Provision tätig sind.