Mietwohnung mit Charme und Kaminlounge!

58762 Altena, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Michael Nadzikiewicz, IMMONAD GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MN220919
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    58762 Altena
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    260 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    67,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause betreten Sie über eine der zwei Terrassenebenen. Zu ihrer linken führt Sie eine steinerne Treppe zur zweiten, großzügigen Hauptterrasse, welche auch den Haupteingangsbereich miteinschließt. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf Ihre typisch sauerländische Gartenidylle mit Hanglage. Die dritte, kleinere Terrassenfläche befindet sich gleich daneben und somit trennen Sie nur drei Stufen zum praktischen Holzlagerplatz für Ihren Kamin.

Durch die überdachte, massive Holztür betreten Sie von der Hauptterrasse aus den gemütlichen Eingangsbereich. Gleich zu Ihrer linken befindet sich hier ein modernisiertes, kleines Gäste-WC. An die Diele schließt weiter zu Ihrer linken zum einen die Küche mit Blick ins Grüne, wie auch der großzügige Essbereich rechts, an. Hier befindet sich auch der prachtvolle Treppenauf- bzw. abstieg und eines der zwei Schlafzimmer grenzt ebenfalls an diesem Raum. Das Schlafzimmer auf dieser Etage bietet ausreichend Platz und ist durch zwei angenehme große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.

Wenn Sie nun die hölzerne Treppe mit handgeschmiedetem Geländer hinunter steigen, gelangen Sie ins loungeartige Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang zur unteren, ersten Terrasse. Die Kaminecke ist mit einer Steinwand geschmückt und lädt zu gemütlichen Stunden am knisternden Feuer ein. Das Raumdesign versprüht ein warmes und elegantes Flair durch die stilvolle Kombination der Holz- und Steinelemente. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein renoviertes, geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie eine großzügige Abstellkammer.

In der obersten Etage kommen Sie über einen kleinen, offenen Flurabsatz in das andere Schlafzimmer und von hieraus über ein breites dielenähnliches Durchgangszimmer zu einem weiteren, großen und ebenso modernisierten Tageslichtbad mit Dusche, WC & Bidet. Im Duchgangszimmer wird Ihnen sicherlich der offene galerieartige Blick auf den charmanten Flurabsatz auffallen. Diese Architektur spiegelt ebenso wie die Wand-Arbeiten in Fachwerkoptik im ganzen Haus den rustikalen und gutbäuerlichen Charakter dieser Immobilie wieder - einfach zum Wohlfühlen!

Ausstattung

Innen: 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste WC , 1 Küche, 2 Dielen, 1 Durchgangszimmer, 1 Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer/Kaminzimmer, 1 Abstellkammer

Außen: Drei Terrassenebenen, Garten mit Hanglage & allgemeine Stellplätze vor den Haus

Fußbodenbeläge: Parkett (Holz), Laminat (Holzoptik), Fliesen (WC's und Abstellraum)

Solarbetriebene Rollos im Wohnzimmer: 2012 Heizung Holzpellets inkl. Solarthermie: 2014 Treppenaufgang von der Straße: 2016 Gäste-WC: 2020

Sonstige Informationen

Wir übernehmen keine Haftung:

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Dieses bezaubernde Doppelhaus in Massivbauweise liegt in einer ruhigen Siedlung in Altena-Rahmede. Namensgeber dieser ländlichen Region ist ein kleiner, nahegelegener Fluss. Die Rahmede entspringt im Märkischen Kreis in Lüdenscheid, durchfließt das gewundene enge nach ihr benannte Tal und mündet nach etwa 12 Kilometern in Altena in die Lenne.

Altena ist bekannt für seine Vielfältigkeit und eine lange Historie. Die Stadt entstand unterhalb der im 12. Jahrhundert begründeten "Burg Altena", auf der im Jahr 1914 sogar die erste Jugendherberge weltweit eingerichtet wurde. Noch heute können Touristen die Burg von innen & außen bestaunen.

Sowohl Museen über ansässige Industrie, als auch Talsperren, Steinbrüche und andere Sehenswürdigkeiten bieten aller Hand Freizeitmöglichkeiten. Auch Wander- u. Fahrradwege, welche durch die hügelige Region führen, werden Sie gleich vor Ihrer Haustür finden.

Eine der nächstgrößeren Städte ist Lüdenscheid. Hier finden Sie ebenfalls Shoppingzentren, Supermärkte, medizinische Grundversorgungen und weitere Angebote für den täglichen Bedarf in nur wenigen Autofahrminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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