Großzügige Eigentumswohnung mit Gartenzugang in ruhiger Wohngegend

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in einem 6 Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2017 saniert und zuletzt 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem neue Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtung, Erneuerung von sämtlichen Leitungen und vieles mehr. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die zu allen Räumen führt. Neben den 3 Zimmern gibt es auch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche bietet dem neuen Eigentümern die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen diese zu gestalten.

Das Badezimmer ist neuwertig und verfügt über eine Badewanne mit einer eleganten Duschwand sowie einem Sichtschutzfenster. Die modernen Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitgemäße Optik. Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Komfort.

Besonders hervorzuheben ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, von dem man direkten Zugang zur Terrasse hat. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, um an Sommertagen zu spielen, und lädt außerdem zum gemütlichen Grillen ein.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Immobilie sind. Aufgrund der umfassenden Sanierung und Renovierung in den letzten Jahren ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Diele, 1 Abstellkammer, 1 Terrasse, Garten, Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller
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2023: Bodenbelag, Vinylboden mit Kork
2021: Gastherme
2017: Badezimmer
2017: Fenster 3 Fachverglasung und elektrische Rollos
2017: Heizkörper
2017: Heizungsrohre
2017: Zimmertüren
2017: Wohnungstür
2017: gesamte Elektrik
2017: Steckdosen
2017: Decken abgehangen mit Spots
2017: Wasserleitungen (Badezimmer und Küche)
2017: Gasleitung

Eine Garage kann optional von einem anderen Eigentümer angemietet werden.

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.