Frischer Wind durch einen Haarschnitt!
44329 Dortmund, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Adele Martens
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FirmaIMMONAD GmbH
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AdresseGrabenstraße 28
58095 Hagen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDAM240898
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse44329 Dortmund
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EtageEG
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Nutzfläche ca.90 m²
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Baujahr1959
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Kaution2.295,00 EUR
2295,00 Euro -
Nettokaltmiete765,00 EUR
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Summe Miete netto765,00 EUR
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Warmmiete985,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.04.2029
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf122,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Diese kann jederzeit flexibel vereinbart werden.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen und Visualisierungen (unverbindliche Illustration).
Lage
Der Friseursalon befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Wohngegend, umgeben von charmanten Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, etwas Zeit für sich selbst zu nehmen. In der Nähe gibt es einige kleine Geschäfte und Cafés, die bei den Kunden beliebt sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, was den Salon sowohl für Anwohner als auch für Besucher aus anderen Stadtteilen bequem zugänglich macht. Der Salon selbst ist modern und einladend gestaltet, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und für eine freundliche, entspannte Atmosphäre sorgen.
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