Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang & optionaler Garage

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen wurde 2025 komplett saniert und zeigt sich nun in einem modernen, gepflegten Zustand. Auf rund 40 Quadratmetern bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der im Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Arbeitsecke lässt – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Bei der Sanierung wurde an Qualität und Details nicht gespart: Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet, alle Wände, Decken und Böden wurden erneuert. Auch die Elektrik und die Rohrleitungen wurden vollständig modernisiert. Neue Fenster und eine sichere Eingangstür runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch Sie die Freiheit haben, Ihren Gasanbieter selbst zu wählen.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage für nur 50 Euro im Monat anzumieten, was zusätzlichen Stauraum und praktische Vorteile bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihren cleveren Grundriss, die moderne Ausstattung und die hochwertige Sanierung – perfekt für Singles, Paare oder alle, die stilvolles und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 40 m² Wohnfläche
- Sanierung 2025
- Schlafzimmer mit Platz für Arbeitsecke (Homeoffice möglich)
- Modernes Badezimmer mit zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Erneuerte Wände, Decken und Böden
- Modernisierte Elektrik und Rohrleitungen
- Neue Fenster
- Neue Eingangstür
- Beheizung über Gasetagenheizung (freier Gasanbieter wählbar)
- Optionale Garage für 50 Euro/Monat

Sonstige Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefüllte und unterschriebe Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei
noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts-
/Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell
Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle positive Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gültiges Ausweisdokument

Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz
personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem
Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.