Platz für Generationen – Familienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Familiendomizil vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine klare architektonische Handschrift zu einem Zuhause, das unterschiedlichen Lebensentwürfen gerecht wird. Auf insgesamt rund zweihundertsechs Quadratmetern Wohnfläche öffnen sich zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten, die eine bemerkenswerte Vielfalt ermöglichen. Ob als klassisches Familienhaus mit viel Platz, als Wohnkonzept für mehrere Generationen oder als Verbindung aus privatem Lebensmittelpunkt und professionellem Arbeitsbereich, die Immobilie bietet eine Flexibilität, die man nur selten findet. Schon beim Ankommen empfängt eine einladende Diele, die den offenen Charakter des Hauses spürbar macht. Zur linken Seite befindet sich ein geschmackvoll gestaltetes Gäste WC, während sich geradeaus der großzügige Wohn und Essbereich erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche wurde bewusst halboffen geplant und bietet damit eine harmonische Mischung aus Kommunikation und Rückzug. Elegante Wandöffnungen mit integrierten Leuchtelementen verleihen dem Raum eine stilvolle und zugleich wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf eine schöne Terrasse mit gepflegtem Garten, einem kleinen Gerätehaus und gewachsenem Baumbestand, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Im oberen Geschoss erwarten ein Schlafzimmer sowie ein angrenzender Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Ankleide oder kreativer Bereich nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad mit Eckwanne und Bidet bietet angenehmen Komfort. Darüber hinaus überzeugt das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Raum, der als Studio, Rückzugsort oder Arbeitsbereich dienen kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Eine Klimaanlage sorgt sowohl im oberen Geschoss als auch im Dachgeschoss für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die zweite Wohneinheit präsentiert sich vollständig eigenständig, ausgestattet mit separatem Zugang und eigener Terrasse. Im Erdgeschoss erwartet eine gemütliche Wohnküche, während im oberen Bereich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein freundliches Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung stehen. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder ein ruhiges und abgeschirmtes Arbeitsumfeld. Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, beide Einheiten durch einen unkomplizierten Durchbruch zu verbinden, sodass ein großzügiges Gesamtobjekt entsteht, das perfekt für wachsende Familien oder ein harmonisches Mehrgenerationenkonzept geeignet ist. Dieses Anwesen verkörpert Wohnqualität, Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die ein anspruchsvolles Zuhause mit klarer Perspektive suchen.

Ausstattung

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Zweifamilienhaus
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Baujahr: 2004
Grundstücksfläche: ca. 345 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 206 m²
Wohneinheiten: 2 separat nutzbare Wohnungen (Haupthaus und Einliegerwohnung), auch zusammenlegbar
Zimmeranzahl gesamt: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer)
Badezimmer: 3
Gäste-WC: 1
Dachgeschoss: Ausgebaut
Spitzboden: als Nutz- oder Arbeitsfläche verwendbar

Wohnflächen im Detail
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Hauptfläche: ca. 150 m²

Einliegerwohnung: ca. 56 m²

Außenanlagen
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2x Terrasse
Gartenhaus
Gepflegter Garten
1x Garage
4x Stellplätze

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

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