Stilvolle Dachgeschosswohnung für Singles – Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf rund 43 Quadratmetern ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass sich die Räume optimal nutzen lassen und gleichzeitig ein offenes, freundliches Wohngefühl entsteht. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, wodurch eine einladende Wohnküche entsteht, die sich ideal für entspannte Abende oder das Kochen mit Freunden eignet. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz, um sich eine persönliche Rückzugsoase einzurichten.

Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft aus. Hier wohnt man ruhig und dennoch nicht anonym. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, der den Alltag zusätzlich erleichtert.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Durchlauferhitzer sowie eine Gegensprechanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Besonders praktisch ist, dass die Kosten für die Treppenhausreinigung, die Heizkosten sowie der Kabelanschluss bereits in den Betriebskosten enthalten sind und somit für eine bessere Planbarkeit sorgen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein stilvolles, funktionales und gleichzeitig gemütliches Zuhause suchen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, solider Ausstattung und angenehmer Hausgemeinschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen.

Ausstattung

1 Zimmer, 1 Wohnküche mit Einbauküche, Diele und Badezimmer
Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenkeller
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ausstattung:

Durchlauferhitzer
Gegensprechanlage
Einbauküche mit Siemensgeräten
Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (eingebaut zwischen ca. 2005 und 2011)
Dach- und Fassadendämmung vorhanden
Stellplatz für Waschmaschine im Waschkeller
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Weitere Informationen:

Tierhaltung ist gestattet – bringen Sie Ihren pelzigen Freund mit!
Kabelanschluss vorhanden

Sonstige Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener
Probezeit – Kopie des Arbeitsvertrages
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gültiges Ausweisdokument

Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.