Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme, viel Tageslicht und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung sowie die sichtbaren Balkenelemente, die dem Raum eine wohnliche und individuelle Atmosphäre verleihen. Die Dachschrägen sorgen dabei für einen gemütlichen Charakter und machen die Wohnung besonders.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lässt sich funktional einrichten.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann – ideal für Homeoffice oder kleine Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Alltagskomfort.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf – z. B. für Homeoffice oder ein Kinderzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche ohne EBK, Badezimmer, Diele und Abstellbereich

Weitere Informationen:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kaltmiete: 640,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 90,00 €
-------------------------------------------------------
Bruttomiete inkl. Heizkosten: 910,00 €

- ca. 67 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)
- großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Balkenelementen
- viel Tageslicht durch mehrere Fenster
- gemütlicher Dachgeschosscharakter
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung
- Kellerraum (nach Verfügbarkeit)
- gemeinschaftlicher Waschkeller

Sonstige Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener
Probezeit – Kopie des Arbeitsvertrages
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts-/Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gültiges Ausweisdokument

Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.