Haus verkaufen in Hagen
- Seriöse und diskrete Abwicklung
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- Rechtssichere Verkaufsabwicklung
Michael Nadzikiewicz
Ihr Immobilienmakler für Hagen und Umgebung
Haus verkaufen mit IMMONAD in Hagen
Wer sein Haus in Hagen verkaufen möchte, steht vor vielen Fragen: Was ist meine Immobilie wert? Wie finde ich den passenden Käufer? Und wie lange dauert der Verkauf? Genau hier setzen wir an – mit einer individuellen Verkaufsstrategie, die auf dem Hagner Immobilienmarkt basiert.
Hagen ist nicht nur wegen seiner Nähe zum Ruhrgebiet ein gefragter Wohnort. In Stadtteilen wie Emst, Eppenhausen oder Boele steigen die Immobilienpreise seit Jahren stetig. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften hoch – sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern.
Als erfahrene Makler vor Ort wissen wir, wie Immobilien in Hagen erfolgreich verkauft werden. Wir analysieren den Wert Ihres Hauses, erstellen ein professionelles Exposé, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zum Notartermin – persönlich, transparent und effizient.
Wenn auch Sie in Hagen verkaufen möchten, sprechen Sie mit uns. Wir kennen den Markt – und die richtigen Käufer.
Bild: Frank Vincentz, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Warum Sie Ihr Haus in Hagen mit uns verkaufen sollten
Lokale Marktkentnisse
Wir kennen den Immobilienmarkt in Hagen in- und auswendig. Von beliebten Siedlungen bis zu den ruhigen Lagen. Diese Erfahrung nutzen wir, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Persönliche Betreuung
Bei uns sprechen Sie nicht mit einem Callcenter, sondern mit echten Maklern aus der Hagen und Umgebung. Wir begleiten Sie persönlich, transparent und engagiert durch den gesamten Verkaufsprozess.
Professionelle Vermarktung
Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation. Wir erstellen hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés. Auf Wunsch sogar inkl. Drohnenaufnahmen.
Geprüfte Interessenten
Jeder Interessent wird von uns sorgfältig geprüft. Wir übernehmen die Bonitätsprüfung, Koordination der Besichtigungen und die Kommunikation. Sie können sich unbesorgt zurücklehnen.
Erfolgreiche Verkaufszahlen
In Hagen und Umgebung haben wir bereits viele Immobilien erfolgreich vermittelt. Oft in weniger als 60 Tagen. Profitieren auch Sie von unserer Erfolgsquote.
Kostenfreie Erstberatung
Sie sind sich unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen ist? Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch mit unserem Experten für Hagen.
Vermittelte Objekte in Hagen und Umgebung
Einfamilienhaus in Emst
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in bester, ruhiger Lage von Hagen-Emst. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt hat glückliche neue Eigentümer gefunden.
Doppelhaushälfte in Philippshöhe
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² eignet sich hervorragend für Familien. und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Vermarktung wurde erfolgreich abgeschlossen.
Die Schritte zum Verkauf Ihres Hauses
1. Bestandsaufnahme
Beim ersten Gespräch mit einem unserer erfahrenen Immobilienmakler für Hagen geht es darum, Ihre Immobilie ganz genau kennenzulernen. Wir sprechen über Lage, Zustand, Besonderheiten und Ihre Ziele. Auf dieser Basis entsteht eine strukturierte Bestandsaufnahme, die später die Grundlage für eine realistische Immobilienbewertung bildet.
2. Wertermittlung
Nach der Bestandsaufnahme erstellen wir eine detaillierte und für Sie kostenlose Wertermittlung. Wir prüfen alle relevanten Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Marktumfeld und Entwicklung des lokalen Immobilienmarkts in Hagen. So erhalten Sie eine transparente Einschätzung, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist. Dieser Service ist für Sie komplett kostenlos.
3. Ergebnisbesprechung
Sobald die Bewertung vorliegt, melden wir uns für ein persönliches Gespräch. Hier erfahren Sie, welchen realistischen Verkaufspreis wir empfehlen, wie die Nachfrage in Hagen und den naheliegenden Regionen aussieht und mit welcher Vermarktungsstrategie wir am schnellsten die passenden Käufer erreichen können.
4. Verkaufsprozess
Nachdem Sie sich für eine Zusammenarbeit entschieden haben, übernehmen wir alle Schritte des Verkaufsprozesses. Dazu gehören professionelle Immobilienfotos, das Einholen aller Unterlagen, die Erstellung eines hochwertigen Exposés sowie die Veröffentlichung auf den wichtigsten Immobilienportalen. Interessenten werden sorgfältig vorqualifiziert, bevor Besichtigungen stattfinden. So sparen Sie Zeit und erhalten nur ernsthafte Anfragen.
5. Vertragsabschluss
Wenn ein geeigneter Käufer gefunden ist, bereiten wir alles für den Abschluss vor. Wir koordinieren den Ablauf mit allen Beteiligten, unterstützen Sie bei der Vorbereitung der Unterlagen und begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin. So stellen wir sicher, dass der Verkauf sauber und rechtssicher abgewickelt wird.
6. Kundenbetreuung
Auch nach dem Abschluss bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Wenn Sie Unterlagen benötigen oder Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Unser Ziel ist es, dass Sie den gesamten Verkaufsprozess entspannt und gut begleitet erleben.
Was Kunden über uns sagen
Ich habe meine Immobilie mit Herrn Nadzikiewicz verkauft und bin rundum zufrieden! Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe wurde ich professionell und zuverlässig begleitet. Mir war es auch wichtig dass der Verkaufspreis realistisch aber trotzdem für mich zufriedenstellend ist und das wurde definitiv erfüllt! Kann das Unternehmen daher mehr als Empfehlen und würde es nächstes mal nicht anders machen.
Julia Harder
Ich habe mein Haus über die IMMONAD GmbH verkauft und wurde dabei von Herrn Michael Nadzikiewicz betreut. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss lief alles absolut professionell, transparent und zuverlässig.
Herr Nadzikiewicz hat mit großem Fachwissen, klarer Kommunikation und bester Termintreue überzeugt. Alle Fragen wurden umfassend beantwortet, und die gesamte Abwicklung verlief reibungslos und strukturiert.
Ich bedanke mich herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit und empfehle die IMMONAD GmbH, insbesondere Herrn Nadzikiewicz, uneingeschränkt weiter.
Margarete Salwik
Wir wurden im Kaufprozess von Frau Martens super unterstützt. Vom Anfang bis zum Ende stand Sie uns mit Rat und Tat zur Seite. Dies hat uns beim Kauf unserer ersten Immobilie alles deutlich angenehmer gemacht.Wir können Frau Martens sehr weiterempfehlen!
Tim .p
Häufige Fragen
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für mein Haus in Hagen?
Der Verkaufspreis hängt in Hagen stark vom Stadtteil ab. Häuser in Eilpe, Emst oder Holthausen erzielen oft höhere Werte als Immobilien in Haspe oder Boele. Wir vergleichen Ihre Immobilie mit aktuellen Verkaufspreisen in Hagen, analysieren die Nachfrage im jeweiligen Wohngebiet und berücksichtigen Faktoren wie Modernisierungsstand, Grundstücksgröße, Baujahr und Mikrolage. So erhalten Sie einen realistischen und marktgerechten Preis für Ihr Haus in Witten.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Hagen?
Ein Hausverkauf dauert in Hagen in der Regel zwischen 3 bis 5 Monaten. In begehrten Wohnlagen wie Eilpe, Emst oder Holthausen geht der Verkauf oft schneller, da viele Käufer gezielt nach Häusern in diesen Bereichen suchen. Bei Objekten mit höherem Sanierungsbedarf oder in Randlagen kann es etwas länger dauern. Durch eine gezielte Vermarktung erreichen wir die Käufer, die aktuell in Hagen suchen – das verkürzt den Verkaufsprozess deutlich.
Ist ein Makler beim Hausverkauf in Hagen sinnvoll?
Ja, insbesondere in Hagen, da die Nachfrage je nach Stadtteil stark schwankt. In Eilpe, Emst oder Holthausen sind Einfamilienhäuser sehr gefragt, während in Haspe oder Boele häufig Interesse an größeren Bestandsimmobilien oder Modernisierungsobjekten besteht. Ein Makler mit lokaler Erfahrung kennt diese Unterschiede, bewertet Ihre Immobilie marktgerecht und bringt Sie schnell mit passenden Käufern zusammen. Wir übernehmen zudem alle Besichtigungen und die vollständige Kommunikation mit Interessenten.
Welche Unterlagen benötige ich für den Hausverkauf in Hagen?
Sie benötigen unter anderem einen Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte und Nachweise über Modernisierungen. Da viele Häuser in Hagen aus den 60er–90er Jahren stammen, sind Unterlagen zu Dach, Heizung oder Dämmung besonders wichtig. Bei Immobilien in Randlagen können außerdem Bauakten oder Flurstücke wichtig sein. Wir unterstützen Sie gern bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen oder besorgen diese mir einer Vollmacht auch eigenständig beim Bauamt Hagen.
Was kostet ein Makler beim Hausverkauf in Hagen?
Wie in ganz NRW wird die Maklerprovision in Hagen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Üblich sind 3,57 % je Partei. Wir arbeiten vollständig transparent und erklären Ihnen genau, welche Leistungen Sie für die Provision erhalten – von der Bewertung über die Vermarktung bis zur sicheren Abwicklung beim Notar.