Freistehender Traum jeder Familie!

Beschreibung

Dieses prächtige Haus, das im Jahre 1992 in solider Massivbauweise errichtet wurde, erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m², die sich über eine Ebene erstreckt, bietet dieses einzigartige Raumangebot auf einem großzügigen Grundstück von 2.778 m² Leben auf höchstem Niveau.

Ein imposantes Tor führt in die weitläufige Einfahrt dieses Anwesens mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Ergänzend dazu steht Ihnen in der angrenzenden Garage ein Stellplatz zur Verfügung. Die Hauswand ist mit einer Wallbox ausgestattet, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufladen zu können. Der eindrucksvolle, überdachte Eingangsbereich sichert einen geschützten und trockenen Zugang zum Haus. Die großzügige Diele empfängt Sie und führt nach links in eines der neu sanierten Badezimmer sowie in ein stilvolles Arbeitszimmer und den Treppenabgang ins Kellergeschoss. Die Diele, das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche sind mit modernen Deckenspots und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Der Essbereich, Mittelpunkt des Hauses, bietet einen weiten Blick auf den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie zu einer der drei hervorragend gestalteten Terrassen, die mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet ist und somit auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Rückzugsort bieten. Der Wohn- und Essbereich umfasst großzügige ca. 67 m², in denen sich die gesamte Familie zum Essen, Kochen und Wohlfühlen versammeln kann. Ein eleganter Kamin sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme. Die angrenzende, stilvoll gestaltete offene Küche ist mit einer funktionalen Abzugshaube mit Deckenlift von Berbel sowie zwei Backöfen, darunter ein Gerät mit Mikrowellenfunktion und ein Dampfgarer, ausgestattet. Ein wahres Highlight ist der integrierte Weinklimaschrank. Diese Küche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Ein praktischer Abstellraum ist direkt von der Küche aus zugänglich.

Die angrenzende Diele, die sich neben dem Esszimmer befindet, führt Sie zu den Räumlichkeiten für die Kleinen. Es erwarten Sie zwei Kinderzimmer, die sich ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet teilen.

Im hinteren Bereich des Anwesens empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die zugleich als Ankleidezimmer fungiert. Diese führt in das elegante Elternschlafzimmer, das über ein eigenes Bad en suite verfügt. Das frisch sanierte Badezimmer, das im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurde, besticht durch luxuriöse Auflege-Waschbecken, eine beeindruckende Walk-in Regendusche sowie ein zeitgemäßes, schwebendes WC. Vom Elternschlafzimmer aus eröffnet sich der Zugang zur dritten, exquisiten Terrasse.

Der exquisit angelegte Garten präsentiert sich bereits bei Ihrem Einzug als eine einladende Oase der Ruhe. Ihnen steht ein weitläufiges Gartengrundstück zur Verfügung...

Entdecken Sie das außergewöhnliche Raumangebot und fordern Sie das vollständige Exposé sowie eine virtuelle Besichtigung über unsere VR-Brille an.

Ausstattung

5 Zimmer, 1 Küche, 3 Badezimmer, 1 Abstellraum, Wintergarten mit Kamin, Hobbyzimmer, Saunabereich mit Dusche und Whirlpool Badewanne, 3 Vorratskeller, 1 Wasch- und Trockenkeller, Heizungskeller, nicht ausgebauter Dachboden, 1 Grillkota, 3 Terrassen, 1 Garage, 4 Stellplätze

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Heizung: Öl- Heizung ca. 1992 Bj.
Sicherungskasten: ca. 2019 Bj.
Steckdosen, Schalter erneuert: ca. 2019/2020 Bj
Küche mit Siemensgeräten, HomeConnect fähig über WLAN: ca. 2019 Bj.
Kunststoff- und Holzfenster: mit Doppelverglasung, elektrischen Rollos, z. T. schusssicher: eingebaut in den Jahren zwischen ca. 1992-2000 Bj.
Kamin im Wohnzimmer: Verkleidung ca. 2017 Bj.
1. Gäste - Badezimmer: ca. 2023 Bj.
2. Eltern - Badezimmer: ca. 2016 Bj.
3. Kinder - Badezimmer: ca. 1992 Bj.
2 Markisen mit elektro Antrieb: ca. 2020 Bj.
Springbrunnenbecken: ca. 2020 Bj.
Wellnessbereich inkl. Sauna: ca. 2017 Bj.
Grillkota: ca. 2019 Bj.
Wallbox: ca. 2021 Bj.

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Weitere Informationen:

Fußbodenheizung vorhanden
Elektr. Garagentor (Sektionaltor)
Außentreppe zum Keller
Drei Kamine vorhanden
Alarmanlage vorhanden
Abstellkammer mit Raumklima
Grundwasserpumpe vorhanden
Gegensprechanlage
Wasserzähler für den Garten

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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