Familienparadies in Schwerte-Villigst: Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Schwerte-Villigst bietet mit ca. 154 m² genügend Platz für Ihre ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 994 m² gelegen, präsentiert sich hier ein helles und einladendes Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und unvergessliche Familienmomente bietet.

Das 1979 erbaute Haus mit seiner beeindruckenden Eingangstür heißt Sie herzlich willkommen. Vor der Tür erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihre Autos, sondern auch praktischen Stauraum für Spielzeug, Fahrräder und mehr bietet.

Der freundliche Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Gäste mit einem Gäste-WC sowie einer dekorativen Garderobe, in der sich eine der Steuerungen für die Fußbodenheizung befindet – ideal für einen praktischen Empfang. Durch die große Doppeltür gelangen Sie in das einladende Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie bildet. Hier können Sie gemeinsam Zeit verbringen, lachen und schöne Abende genießen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den weitläufigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Spiel und Spaß im Freien bietet. Eine tiefergelegene Kaminecke im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.

Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Siemensgeräte und Hochglanzfronten umfasst, und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Hier können Sie leckere Familiengerichte zaubern oder gemütlich mit der Familie frühstücken; zwei Sitzplätze stehen zur Verfügung. Vom Essbereich führt eine Diele zu Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Letzterer ist praktisch für Putzmittel und andere Utensilien. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie eine besondere Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Wandspiegel mit Beleuchtung, ein Bidet und ein Doppelwaschbecken – perfekt, um entspannt in den Tag zu starten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein weiterer Abstellraum, eine große Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer ist ein echter Hingucker, ausgestattet mit einem Wandsafe, einer Klimaanlage und einem beeindruckenden Blick durch die große Fensterfront. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Stauraum für all die Dinge, die Sie lieben. Das Arbeitszimmer bietet zudem die Möglichkeit, einen weiteren Abstellraum einzurichten.

Der große Garten hinter dem Haus lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die ca. 25 m² große Terrasse mit Markise ideal für Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne ist.

Der Keller ist ein wahres Raumwunder, ausgestattet mit einer gemütlichen Bar und weiteren Räumen, die perfekten Stauraum bieten.

Das Haus benötigt etwas Liebe und handwerkliches Geschick, um diesem in die Jahre gekommenen Schmuckstück neuen Glanz zu verleihen.

Ausstattung

Wohnbereiche:
Schlafzimmer: 2 großzügige Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage
Küche: Moderne Einbauküche mit Siemensgeräten (Baujahr ca. 2012)
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminecke
Bodenbeläge: Hochwertige Vinyl-, Fliesen- und Laminatböden

Badezimmer:
Badezimmer 1: Mit Badewanne und Dusche
Badezimmer 2: Mit Dusche
Gäste-WCs: 2 separate Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort

Abstellräume:
Abstellkammern: 2 praktische Abstellkammern
Vorratskeller: 3 Vorratskeller für optimale Lagerung
Wasch- und Trockenkeller: Ausgestattet für Wäschepflege
Heizungskeller: Mit moderner Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2023)

Außenbereich:
Garten: Weitläufiger Garten mit sonniger Terrasse
Markise: Für Schatten und Komfort auf der Terrasse
Zugang zum Garten: Direkter Zugang durch den Keller

Garage:
Doppelgarage: Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzlicher Stauraum

Unterhaltungsmöglichkeiten:
Eigene Bar: Ideal für gesellige Abende
Büro: Separater Bereich für Homeoffice
Spielbereich: Platz für Kinder oder Abstellräume

Sicherheit und Komfort:
Gegensprechanlage: Für erhöhte Sicherheit
Alarmanlage: Für zusätzlichen Schutz
Kunststofffenster: Mit Doppelverglasung und teils elektrischen Rollos (Baujahr ca. 1979)

Weitere Optionen:
Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung im Obergeschoss
Glasfaseranschluss vorhanden

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen und Visualisierungen (unverbindliche Illustration).

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