Wohnglück auf 134m². Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Iserlohn!

Beschreibung

Verleihen Sie Ihrem Wohnglück den letzten Schliff und erwerben Sie dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Iserlohn. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss ist optimal gestaltet, sodass jeder Raum seine optimale Nutzung findet. Ein Highlight der Immobilie ist definitiv der große Balkon, welcher eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Wiesen bietet.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über die großzügig geschnittene Einfahrt, welche zu Ihrer Garage führt und gleichzeitig auch als Stellplatz genutzt werden kann. Zunächst befinden Sie sich im Keller der Immobilie, welcher als nützliche Abstellfläche dient. Hier haben Sie außerdem direkten Zugang zu Ihrer Garage. Außerdem stehen Ihnen ein Heizungskeller mit einer neuen Gasheizung, ein Kellerraum, ein Gäste-WC und ein Wäscheraum zur Verfügung. Über die Holztreppe erreichen Sie die Wohnräumlichkeiten des Hauses.

In der ersten Etage Ihres neuen Zuhauses können Sie hervorragend Ihre Gäste empfangen. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für Ihre neue Küchenzeile. Von hier gelangen Sie in Ihren zukünftigen Garten. Im Garten können Sie sich frei entfalten – Sie können Blumen pflanzen, ausgiebige Grillfeste feiern oder einfach nur die Sonne genießen. Verlassen Sie die Küche zu Ihrer Linken, gelangen Sie in das Esszimmer. So haben Sie es nicht weit, um Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten und Getränken zu versorgen. Auf der gleichen Etage befindet sich außerdem das Wohnzimmer. Dieses überzeugt insbesondere durch die große Fensterfront, über die ausreichend Licht in das Zimmer gelangt. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Gleichzeitig gelangen Sie von hier auf den großzügig geschnittenen Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende ausklingen lassen können.

Die Schlafräume finden Sie in der nächsten Etage des Hauses. Neben drei Räumen, befindet sich hier ein Tageslichtbad und eine Abstellkammer. Das große Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne.
Die drei Zimmer können Sie nach Ihrem Geschmack und Nutzen gestalten – Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer – lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Über die Holztreppe gelangen Sie zum Dachboden des Hauses. Dieser zählt derzeit nicht zur Wohnfläche, kann allerdings ausgebaut werden. Hier kann also ein weiterer Raum, wie beispielweise ein Hobbyraum entstehen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

5 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Hausflur, Dachboden, 1 Gäste WC, 1 Kellerraum, 1 Waschraum, Abstellraum, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Garten und 1 Garage mit direktem Zugang zum Haus
_______________________________________________

* Die Immobilie steht sofort zum Verkauf bereit *
_______________________________________________
NOCH EIN PAAR DETAILS?

Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 versorgt das Haus mit Wärme Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2fach Verglasung aus dem Baujahr des Hauses Die Wohnräume sind mit den originalen Fliesen vom Baujahr und teilweise Teppich oder auch Parkett ausgestattet.

Sonstige Informationen

Visualisierung der Bilder:
Die visualisierten Bilder dienen nicht dem Ist-Zustand. Dies dient lediglich zur Veranschaulichung einer möglichen Veränderung der Immobilie.

Wir übernehmen keine Haftung:
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit dem Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die IMMONAD GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit dem Unternehmen IMMONAD GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für den Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit der selben Provision tätig sind.