Exklusives Wohnen für Familien!

Beschreibung

Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie aus dem Jahr 1975, welche ein einzigartiges und harmonisches Wohnkonzept sowie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.

Das gesamte Haus wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien im Jahr 2020 umfassend saniert, um Ihren Wohnkomfort zu steigern. Besonders die Bäder wurden komplett erneuert und mit modernen Armaturen ausgestattet, die Ihnen ein luxuriöses Badeerlebnis zu bieten. Ebenfalls wurde im selben Jahr das Dach vollständig erneuert und das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Die Liebe zum Detail und die qualitativ hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Schmuckstück. Sie werden begeistert sein.

Die Außenanlage wurde liebevoll und komplett neu im Jahr 2022 gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Der Vorgarten wurde mit viel Grün gestaltet, während die Terrasse mit einer Markise ausgestattet ist und der Garten Ihnen die Möglichkeit bieten, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Zu Ihrer eigenen Garage gelangen Sie bequem durch das Gartentor, was zusätzlich für Komfort sorgt.

Die Raumaufteilung des Hauses ist modern und durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Vom Hauseingang gelangen Sie in die Diele; hier können Sie Ihre Gäste empfangen. Zur linken Seite der Diele befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Von der Diele aus gelangen Sie auch zum Herzstück des Hauses in die offene Küche, die angrenzend zum Wohn- und Essbereich ist. Genießen Sie hier die schönste Zeit mit Ihrer Familie und Freunden bei gemeinsamen Kochen und Verweilen im Wohnbereich. Bei schönen Sommertagen gelangen Sie von hier aus zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Liebsten schaffen. Das Obergeschoss ist zusätzlich mit einem eigenen Badezimmer und einer großen Regendusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Stauraum in der Diele unter dem Treppenaufgang sowie ein Balkon zur Gartenseite runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet Ihnen absolute Privatsphäre: hier können Sie Ihre Nachtruhe als Eltern genießen und durch das Bad en suite haben Sie Ihren eigenen Wellnesstempel.

Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, all Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen und somit für Ordnung im Haus zu sorgen. Hier haben Sie ebenfalls Platz für Ihre Wäsche im Waschkeller. Die Heizungsanlage finden Sie auch im Keller. Wir sind sicher, dass dieses Haus mit seiner charmanten Ausstrahlung und modernen Ausstattung das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie ist.

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen.

Ausstattung

4 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, Garten, 1 Garage, Keller

Weitere Informationen:
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Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert.

- Badausstattung Obergeschoss: große Walk In Regendusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und Fenster
- Badaustattung Dachgeschoss: große Regendusche, Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken und Fenster
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- Heizung: Gas-Zentralheizung Bj: 2010 mit Fußbodenheizung Bj: 2020 im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss
- Bodenbeläge: Vinylböden, Fliesen und Teppichboden
- Vorgarten
- Garten mit Markise und Terrasse
- Judo Entkalkungsanlage

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen und Visualisierungen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

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