Zweifamilienglück mit ausgiebig Platz im Freien und Schlossblick!

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses schlichte Zweifamilienhaus in bester Lage von Hagen Hohenlimburg. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1970 gebaut. Auf dem ca. 1.006 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei Garagen und hinter dem Haus weitere zwei Garagen und div. Stellplätze. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Auf dem ersten Blick wird Sie sofort der großzügige Grundriss des Hauses begeistern. Beide Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über ca. 128 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Darüber hinaus kann der Dachboden als Nutzfläche genutzt werden und gegebenenfalls nach Überprüfung auch ausgebaut werden. Für ausreichend Abstellfläche sorgt außerdem der Vollkeller, den wir Ihnen an dieser Stelle nicht vorenthalten wollen.

Von innen präsentiert sich das Objekt im renovierungsbedürftigen Zustand. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung sticht sofort die große Diele ins Auge – hier haben Sie nicht nur Platz für Ihre Garderobe, nein – Sie können hier auch Möbel unterbringen! Praktisch ist auch sicherlich der Einbauschrank, der Ihnen beispielweise Platz zum Verstauen Ihrer Schuhe bietet. Von der Diele gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung – Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Küche und drei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und verfügt über eine Badewanne. Im danebenliegenden Schlafzimmer haben Sie genügend Raum, um Ihre Schlafzimmermöbel unterzubringen. Hier werden Sie ruhige Nächte mit schönen Träumen haben. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum ersten Balkon der Wohnung. Der Raum bietet Ihnen zahlreiche Ideen für Ihre Wohnvorstellungen. Hier lässt es sich leben! Die Küche verfügt über eine praktische Größe – wodurch auch Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit vorhanden ist. Wenn Sie die Speisen im Sommer draußen genießen wollen, gelangen Sie hier zum Herzstück der Wohnung: den großen Balkon. Hier lassen sich die heißen Sommertage auf jeden Fall genießen.
Ein zusätzlich sehr angenehmes Ausstattungsmerkmal ist das separate Gäste-WC mit Fenster, welches sich neben der Küche befindet. Die drei übrigen Zimmer können ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden – ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, alles ist möglich. Wie Sie sehen, die Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Wie bereits zu Beginn erwähnt, sind die Grundrisse beider Wohnungen identisch. Lediglich in einer Sache unterscheidet sich die Obergeschosswohnung: hier betreten Sie den großen Balkon nicht von der Küche, sondern ebenso wie den ersten Balkon, vom Wohnzimmer aus. Hier können Sie lange Sommerabende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick aus der Ferne auf das Schloss genießen.

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Ausstattung

Erdgeschoss:
5 Zimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer mit Fenster, WC mit Fenster, großzügige Diele, 1x Balkon, 1x Zugang in den Garten

Obergeschoss:
5 Zimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer mit Fenster, WC mit Fenster, großzügige Diele, 2x Balkon

Dachgeschoss:
großzügige Nutzfläche

Untergeschoss:
diverse Kellerräume

Außen:
4 Garagen, Garten, Zufahrt für Autos in den hinteren Bereich, ausreichend Stellplätze

Sonstige Informationen

Visualisierung der Bilder:
Die visualisierten Bilder dienen nicht dem Ist-Zustand. Dies dient lediglich zur Veranschaulichung einer möglichen Veränderung der Immobilie.

Wir übernehmen keine Haftung:
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit dem Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an den Immobilienmakler Michael Nadzikiewicz (Einzelunternehmer) fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit dem Immobilienmakler Michael Nadzikiewicz (Einzelunternehmer) ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für den Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit der selben Provision tätig sind.