Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Beschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einem Vier-Familienhaus bietet mit großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Der private Eingang führt Sie durch einen wunderschön gestalteten Vorgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dieser kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und gepflegt werden.

Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten mit einem charmanten Holzpavillon, der ideale Rückzugsort für laue Sommerabende im Freien. Hier können Obststräucher gehegt und gepflegt werden, während die Kinder im Garten spielen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die zu allen Zimmern führt. Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das durch ein Fenster belüftet wird. Die seitliche Diele verfügt über einen großen Einbauschrank und führt zur gut durchdachten Küche, dem geräumigen Wohnzimmer mit Schwingtüren und zum eigenen Keller. Eine Vielzahl der Räume sind mit Fliesen verlegt, was für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird im aktuellen Zustand übergeben. Die Heizung wurde 2015 erneuert und wird mit Öl betrieben.

Das Anwesen ist vollständig umzäunt, was sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre gewährleistet. Der Garten hinter dem Haus ist durch ein Gartentor zugänglich und wird gemeinschaftlich mit einer anderen Mieterin genutzt.

Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und genießen Sie das Wohnen in grüner Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellschrank, Kellerraum und Gartennutzung mit eigenen Gartenpavillon

Weitere Informationen:
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- Badausstattung: Dusche, Wanne, Waschtisch mit Spiegelschrank
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Einbauschrank in der Diele
- Eigener Eingang
- Eigener Vorgarten
- Zugang zum Keller durch die Wohnung
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Sonstige Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefüllte und unterschriebe Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei
noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts-
/Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell
Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gültiges Ausweisdokument

Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem
Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.