Immobilienmakler in Castrop-Rauxel - Ihr Experte für Verkauf, Vermietung und Bewertung
- Mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung im Ruhrgebiet
- Bestpreis-Strategie durch fundierte Marktanalyse in Castrop-Rauxel
- Komplette Unterlagenprüfung für reibungslosen Notartermin
Adele Martens
Ihre Immobilienmaklerin für Castrop-Rauxel und Umgebung
Erfolgreiche Immobilienvermittlung in Castrop-Rauxel braucht Marktkenntnis
Der Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel ist vielfältig und dynamisch. Preise, die in einer Straße erzielt werden, können wenige Ecken weiter schon nicht mehr realistisch sein. Um hier keine Fehler zu machen, benötigen Sie einen Partner, der den Unterschied zwischen einem reinen Angebotspreis im Internet und dem tatsächlichen Verkaufswert kennt.
Wir sind nicht nur Makler, sondern Ihre Nachbarn und Experten. Wir beobachten die städtebauliche Entwicklung in Castrop-Rauxel genau und wissen, wo die Nachfrage steigt. Diese lokale Expertise, gepaart mit unserer fachlichen Qualifikation als Sachverständige, ist Ihr Garant dafür, dass Sie Ihr Eigentum nicht unter Wert verkaufen.
Adele Martens, unsere erfahrene Vertriebsleiterin, ist Ihre Spezialistin für den Großraum Castrop-Rauxel. Als ausgebildete Bankkauffrau sorgt ihre Expertise für maximale Verhandlungssicherheit und eine reibungslose Abwicklung Ihres Verkaufs. Adele Martens ist daher optimal dafür qualifiziert, Ihre Vermarktungsstrategie präzise auf die lokalen Gegebenheiten abzustimmen und den Bestpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Bild: DFW1, CC BY-SA 3.0 DE, via Wikimedia Commons
Ihr Immobilienmakler-Service in Castrop-Rauxel
Verkauf zum Bestpreis
Als Ihr Immobilienmakler in Castrop-Rauxel setzen wir auf eine zertifizierte Wertermittlung und unsere Bestpreis-Strategie. Wir vermitteln erfolgreich Haus, Wohnung und Grundstück an geprüfte Käufer. Erfahren Sie mehr darüber, wie wir ihre Immobilie in Castrop-Rauxel erfolgreich verkaufen.
Risikofrei vermieten
Unsere Makler garantieren die Bonitätsprüfung Ihrer Mieter und erstellen rechtssichere Mietverträge. Minimieren Sie Leerstand und Rechtsrisiken in Castrop-Rauxel mit uns als Immobilienmakler für Ihre Vermietung.
Zertifizierte Bewertung
Die zertifizierte Bewertung Ihrer Immobilie gehört zu den ersten Schritten zum erfolgreichen Verkauf. Unsere kostenlose Immobilienbewertung für Castrop-Rauxel führen wir nach den 3 normierten Verfahren der ImmoWertV durch.
Was Kunden über uns sagen
Frau Martens hat den Verkauf unseres Hauses zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt.
Wir wurden von Anfang an kompetent und freundlich beraten und Frau Martens war jederzeit für uns erreichbar, um unsere Fragen detailliert zu beantworten. Besonders hervorzuheben ist Ihre Hilfsbereitschaft bei Terminen mit Handwerkern vor Ort zu sein und sich um diese zu kümmern. Durch Ihr gut ausgebautes Netzwerk an Handwerkern und Gartenlandschaftsbauern wurden alle für den Verkauf notwendigen Arbeiten zügig erledigt.
Wir können Frau Martens als Maklerin uneingeschränkt empfehlen.
Katharina L.
Hiermit sprechen wir Frau Martens ein großes Lob aus. Sie ist sehr kompetent, engagiert und besitzt unser vollstes Vertrauen. Beim nächsten Objekt werden wir auf jeden Fall Frau Martens wieder beauftragen.
Brigitte Merten
Vielen Dank Frau Martens
Die Erfahrung war durchweg positiv. Die Kommunikation war klar und zeitnah
Lg
Osman aus Dortmund
Ahmad Osman
Ein Immobilienmakler-Team, das in Kompetenz investiert
Hinter dem Service, den Sie in Castrop-Rauxel erleben, steht ein Team, das auf geprüfte Expertise setzt. Unser Team besteht aus IHK-geprüften Immobilienmaklern und einem zertifizierten Sachverständigen. Wir bieten Ihnen damit eine fachliche Tiefe und rechtliche Sicherheit, die weit über das hinausgeht, was Sie von einem herkömmlichen Makler erwarten. Wir sind Ihr Immobilienmakler-Partner für alle komplexen Fragen in Castrop-Rauxel.
Obwohl Adele Martens Ihr fester Ansprechpartner für Castrop-Rauxel ist, steht Ihnen das gesamte IMMONAD-Expertenteam zur Verfügung. Wir arbeiten partnerschaftlich und ohne interne Exklusivität zusammen, um stets die optimale Vermarktungsstrategie und den maximalen Verkaufserfolg für Ihre Immobilie zu gewährleisten.
Ihr lokaler Makler-Erfolg: Vermittelt in Castrop-Rauxel und Umgebung
Bürogebäude am Hauptbahnhof
Das aus dem Jahr 1900 stammende ehemalige Verwaltungsgebäude am Hauptbahnhof in Castrop-Rauxel mit 1137 m² vermietbarer Fläche wurde im Jahr 2009 vollständig saniert und bietet auf 3 Etagen Büroräume für bis zu 14 Unternehmen.
Doppelhaushälfte in Dortmund-Rahm
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 bietet mit rund 132 m² Wohnfläche und 318 m² Grundstück idealen Raum für Familien. Sie befindet sich in einem beliebten, ruhig gelegenen Neubaugebiet und überzeugt mit modernem Wohnen. Das Objekt wurde erfolgreich vermittelt.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Castrop-Rauxel aktuell?
Was genau beinhaltet die Wertermittlung durch Ihren Makler in Castrop-Rauxel?
Unsere Wertermittlung geht weit über die reine Quadratmeterzahl hinaus. Wir nutzen alle drei normierten Verfahren (Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren) und berücksichtigen alle wertsteigernden und -mindernden Faktoren: Vorgenommene Sanierungen, das Lastenverzeichnis und die aktuelle Wettbewerbssituation in Castrop-Rauxel. Diese Einschätzung ist die unverzichtbare Grundlage, um den realistischen Bestpreis für Ihre Immobilie festzulegen.
Warum sollte ich einen Makler für den Verkauf in Castrop-Rauxel beauftragen?
Als lokaler Immobilienmakler schützen wir Sie vor zwei Hauptrisiken: Preis-Fehleinschätzungen (die entweder zu Leerstand oder zum Unterverkauf führen) und rechtlichen Fehlern. Wir übernehmen die komplette Unterlagenbeschaffung, die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten und die gesamte Verhandlungsführung in Castrop-Rauxel. Sie sparen Zeit, reduzieren Stress und profitieren von unserer Expertise, um den Bestpreis zu erzielen.