Immobilienmakler in Witten - Ihr Experte für Verkauf, Vermietung und Bewertung
- Mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung im Ruhrgebiet
- Bestpreis-Strategie durch fundierte Marktanalyse in Witten
- Komplette Unterlagenprüfung für reibungslosen Notartermin
Adele Martens
Ihre Immobilienmaklerin für Witten und Umgebung
Erfolgreiche Immobilienvermittlung in Witten braucht Marktkenntnis
Der Immobilienmarkt in Witten ist vielfältig und dynamisch. Preise, die in einer Straße erzielt werden, können wenige Ecken weiter schon nicht mehr realistisch sein. Um hier keine Fehler zu machen, benötigen Sie einen Partner, der den Unterschied zwischen einem reinen Angebotspreis im Internet und dem tatsächlichen Verkaufswert kennt.
Wir sind nicht nur Makler, sondern Ihre Nachbarn und Experten. Wir beobachten die städtebauliche Entwicklung in Witten genau und wissen, wo die Nachfrage steigt. Diese lokale Expertise, gepaart mit unserer fachlichen Qualifikation als Sachverständige, ist Ihr Garant dafür, dass Sie Ihr Eigentum nicht unter Wert verkaufen.
Adele Martens, unsere erfahrene Vertriebsleiterin, ist Ihre Spezialistin für den Großraum Witten. Als ausgebildete Bankkauffrau sorgt ihre Expertise für maximale Verhandlungssicherheit und eine reibungslose Abwicklung Ihres Verkaufs. Adele Martens ist daher optimal dafür qualifiziert, Ihre Vermarktungsstrategie präzise auf die lokalen Gegebenheiten abzustimmen und den Bestpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Bild: Dr.G.Schmitz, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Ihr Immobilienmakler-Service in Witten
Verkauf zum Bestpreis
Als Ihr Immobilienmakler in Witten setzen wir auf eine zertifizierte Wertermittlung und unsere Bestpreis-Strategie. Wir vermitteln erfolgreich Haus, Wohnung und Grundstück an geprüfte Käufer. Erfahren Sie mehr darüber, wie wir ihre Immobilie in Witten erfolgreich verkaufen.
Risikofrei vermieten
Unsere Makler garantieren die Bonitätsprüfung Ihrer Mieter und erstellen rechtssichere Mietverträge. Minimieren Sie Leerstand und Rechtsrisiken in Witten mit uns als Immobilienmakler für Ihre Vermietung.
Zertifizierte Bewertung
Die zertifizierte Bewertung Ihrer Immobilie gehört zu den ersten Schritten zum erfolgreichen Verkauf. Unsere kostenlose Immobilienbewertung für Witten führen wir nach den 3 normierten Verfahren der ImmoWertV durch.
Was Kunden über uns sagen
Frau Martens hat den Verkauf unseres Hauses zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt.
Wir wurden von Anfang an kompetent und freundlich beraten und Frau Martens war jederzeit für uns erreichbar, um unsere Fragen detailliert zu beantworten. Besonders hervorzuheben ist Ihre Hilfsbereitschaft bei Terminen mit Handwerkern vor Ort zu sein und sich um diese zu kümmern. Durch Ihr gut ausgebautes Netzwerk an Handwerkern und Gartenlandschaftsbauern wurden alle für den Verkauf notwendigen Arbeiten zügig erledigt.
Wir können Frau Martens als Maklerin uneingeschränkt empfehlen.
Katharina L.
Frau Martens hat nicht nur eine professionelle, sondern auch eine persönliche Note in ihre Dienstleistungen eingebracht, was die Zusammenarbeit äußerst angenehm gestaltet hat. Ihre Rücksichtnahme auf individuelle Bedürfnisse und ihre Empathie haben den gesamten Prozess für mich als Kunden positiv gestaltet. Die Kommunikation war stets transparent und zeitnah.
Sarah Kubitza
Ich wurde von Frau Martens kompetent und freundlich beraten. Terminfindung waren sehr einfach. Sie war jederzeit erreichbar, alle Fragen wurden zeitnah beantwortet, notw. Unterlagen wurden zeitnah zur Verfügung gestellt.
Marius Glajcar
Ein Immobilienmakler-Team, das in Kompetenz investiert
Hinter dem Service, den Sie in Witten erleben, steht ein Team, das auf geprüfte Expertise setzt. Unser Team besteht aus IHK-geprüften Immobilienmaklern und einem zertifizierten Sachverständigen. Wir bieten Ihnen damit eine fachliche Tiefe und rechtliche Sicherheit, die weit über das hinausgeht, was Sie von einem herkömmlichen Makler erwarten. Wir sind Ihr Immobilienmakler-Partner für alle komplexen Fragen in Witten.
Obwohl Adele Martens Ihr fester Ansprechpartner für Witten ist, steht Ihnen das gesamte IMMONAD-Expertenteam zur Verfügung. Wir arbeiten partnerschaftlich und ohne interne Exklusivität zusammen, um stets die optimale Vermarktungsstrategie und den maximalen Verkaufserfolg für Ihre Immobilie zu gewährleisten.
Ihr lokaler Makler-Erfolg: Vermittelt in Witten und Umgebung
Einfamilienhaus in Villigst
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Schwerte-Villigst und bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Vermarktung wurde erfolgreich abgeschlossen.
Maisonettewohnung in Annen
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Parteienhaus. 135 m² Gesamtfläche inklusive einer separaten 1-Zimmerwohnung mit Bad. Ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Objekt wurde erfolgreich vermittelt.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Witten aktuell?
Was genau beinhaltet die Wertermittlung durch Ihren Makler in Witten?
Unsere Wertermittlung geht weit über die reine Quadratmeterzahl hinaus. Wir nutzen alle drei normierten Verfahren (Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren) und berücksichtigen alle wertsteigernden und -mindernden Faktoren: Vorgenommene Sanierungen, das Lastenverzeichnis und die aktuelle Wettbewerbssituation in Witten. Diese Einschätzung ist die unverzichtbare Grundlage, um den realistischen Bestpreis für Ihre Immobilie festzulegen.
Warum sollte ich einen Makler für den Verkauf in Witten beauftragen?
Als lokaler Immobilienmakler schützen wir Sie vor zwei Hauptrisiken: Preis-Fehleinschätzungen (die entweder zu Leerstand oder zum Unterverkauf führen) und rechtlichen Fehlern. Wir übernehmen die komplette Unterlagenbeschaffung, die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten und die gesamte Verhandlungsführung in Witten. Sie sparen Zeit, reduzieren Stress und profitieren von unserer Expertise, um den Bestpreis zu erzielen.