Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Keller

45661 Recklinghausen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 60 m² Etagenwohnung in Recklinghausen zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.

Kontaktdaten

Adele Martens, IMMONAD GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    AM2610250
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bochumer Straße 174
    45661 Recklinghausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.305,00 EUR
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1900 erbaut und besticht durch seine historische Fassade.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Badezimmer und die Küche erreichen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen hellen Laminatboden, der den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Die als Durchgangszimmer gestaltete Küche bietet einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, sodass sich Speisen bequem im angrenzenden Essbereich servieren lassen. Das geräumige Wohnzimmer bietet neben dem Essbereich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Verweilen ein.

Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kommoden und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannte Stunden genießen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die vollständig weiß gefliesten Wände verleihen dem Raum ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Hier lassen sich beispielsweise Fahrräder, Winterreifen oder andere Utensilien unterbringen.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung.

Eine Garage kann optional für monatlich 50,00 Euro angemietet werden.

Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

2 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und ein Kellerraum

Badausstattung: Badewanne, Waschtisch und Fenster
Fenster: Weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollos
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Gemeinschaftsräume: Waschkeller

Garage: Optional für 50,00 € monatlich anmietbar

Sonstiges

Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.

Lage

Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage für alle, die das urbane Leben in einer attraktiven Stadt in der Nähe des Ruhrgebiets genießen möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht bequemer sein. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle und zuverlässige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt bieten. Für Pendler ist der Bahnhof ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogerien und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgiebiges Shopping oder einen gemütlichen Stadtbummel laden die vielen Läden und Boutiquen in der Innenstadt von Recklinghausen ein, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Es besteht eine gute Erreichbarkeit des Autobahnnetzes. Die Anschlussstellen zur A2 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung zu anderen Städten im Ruhrgebiet und darüber hinaus gewährleistet ist.

Für Naturliebhaber und Freizeitsportler gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die schöne Umgebung zu erkunden. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahe gelegene Sportverein bietet zudem eine große Auswahl an Sportarten und Aktivitäten für die ganze Familie.

Kindergarten 100 m | Grundschule 150 m | Hauptschule 1,94 km | Realschule 1,83 km | Gymnasium 330 m | Flughafen 9,44 km | Fernbahnhof 1,26 km | Autobahn 1,15 km | U/S-Bahn 1,85 km | Zentrum 3,49 km | Bus 20 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,88 km | Gaststätten 120 m 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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