Hausverwaltung in Hagen und Umgebung, die Eigentümer entlastet

IMMONAD übernimmt die professionelle Mietverwaltung Ihrer Immobilie, von der laufenden Betreuung bestehender Mietverhältnisse bis zur Koordination von Reparaturen und Neuvermietungen.

Hausverwaltung anfragen

Mehr Ruhe für Eigentümer. Mehr Ordnung für Ihre Immobilie.

Die Verwaltung einer vermieteten Immobilie erfordert Zeit, Aufmerksamkeit und klare Abläufe. Mietzahlungen müssen überwacht, Schäden koordiniert, Nebenkosten abgerechnet und Mieterfragen beantwortet werden. Genau hier unterstützt IMMONAD mit einer persönlichen und strukturierten Mietverwaltung für Eigentümer in Hagen und Umgebung.

Unser Ziel ist, dass Sie jederzeit den Überblick behalten, ohne sich selbst um jedes Detail kümmern zu müssen. Wir verbinden Erfahrung aus der Immobilienpraxis mit klarer Kommunikation und einer verlässlichen Betreuung Ihrer Immobilie.

Unverbindliches Erstgespräch vereinbaren

Wenn Verwaltung nebenbei läuft, wird sie schnell zur Belastung.

Viele Eigentümer starten mit dem Gedanken, die Verwaltung ihrer Immobilie selbst zu übernehmen. Im Alltag zeigt sich aber oft, wie viel Aufwand dahintersteckt: verspätete Mietzahlungen, Rückfragen von Mietern, Handwerkertermine, Betriebskostenabrechnungen, Übergaben, Protokolle und laufende Dokumentation.

Mit IMMONAD bekommen Sie einen festen Partner, der diese Themen bündelt und professionell organisiert. So bleibt Ihre Immobilie betreut, Ihre Mieter haben einen Ansprechpartner und Sie behalten als Eigentümer die Kontrolle über die wesentlichen Entscheidungen.

Zeit sparen

Weniger Abstimmung, weniger Rückfragen, weniger operative Aufgaben im Alltag.

Werte erhalten

Schäden, Reparaturen und Instandhaltung werden strukturiert aufgenommen und koordiniert.

Einnahmen sichern

Mieteingänge, Rückstände und Abrechnungen werden laufend im Blick behalten.

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

Wir kümmern uns um die laufende kaufmännische Betreuung Ihrer Immobilie. Dazu gehören die Verwaltung bestehender Mietverhältnisse, die Überwachung der Mietzahlungen, das Mahnwesen bei Rückständen sowie die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen.

Außerdem übernehmen wir die Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen, unterstützen bei Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen und dokumentieren alle wichtigen objektbezogenen Unterlagen.

Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
Überwachung der Mietzahlungen
Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
Betriebskostenabrechnungen
Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
Verwaltung objektbezogener Unterlagen

Technische Verwaltung

Eine Immobilie braucht laufende Aufmerksamkeit. Wir nehmen Schadensmeldungen entgegen, koordinieren Handwerksbetriebe, holen Angebote ein und begleiten Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen.

So werden technische Themen zuverlässig aufgenommen, koordiniert und dokumentiert.

Annahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen
Koordination von Handwerkern
Einholung und Vergleich von Angeboten
Überwachung von Reparaturen
Regelmäßige Objektkontrollen
Unterstützung bei Versicherungs- und Schadensfällen

Vermietungsservice

Wenn eine Einheit frei wird, unterstützt IMMONAD Sie auch bei der Neuvermietung. Von der marktgerechten Mietpreisermittlung über professionelle Fotos und Exposés bis hin zu Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Übergabeprotokoll.

So wird aus Leerstand wieder ein geordnetes Mietverhältnis.

Marktgerechte Mietpreisermittlung
Professionelles Exposé
Hochwertige Immobilienfotos
Vermarktung auf Immobilienportalen
Besichtigungen und Bonitätsprüfung
Übergabe und Abnahme inklusive Protokoll

In 6 Schritten zur professionellen Hausverwaltung

1. Erstgespräch

Wir sprechen über Ihre Immobilie, die Anzahl der Einheiten, den aktuellen Verwaltungsaufwand und Ihre Erwartungen an die Zusammenarbeit.

2. Objekt- und Unterlagenprüfung

Wir verschaffen uns einen Überblick über Mietverträge, Nebenkosten, laufende Dienstleister, offene Themen und den Zustand der Immobilie.

3. Individuelles Verwaltungsangebot

Sie erhalten ein klares Angebot auf Basis Ihrer Immobilie und des gewünschten Leistungsumfangs.

4. Übergabe der Verwaltung

Nach Beauftragung übernehmen wir die relevanten Unterlagen, stimmen Kommunikationswege ab und informieren bei Bedarf die Mieter über den neuen Ansprechpartner.

5. Laufende Betreuung

Wir kümmern uns um Mieterkommunikation, Mietzahlungen, Schadensmeldungen, Handwerkerkoordination und die laufende Dokumentation.

6. Transparente Eigentümerinformation

Sie bleiben über wichtige Vorgänge informiert und behalten die Kontrolle über Entscheidungen, Kosten und Maßnahmen.

Für diese Immobilien ist unsere Mietverwaltung geeignet

Mehrfamilienhäuser

Wir übernehmen die laufende Mietverwaltung Ihres Mehrfamilienhauses und behalten Mietzahlungen, Abrechnungen, Instandhaltung und Mieterkommunikation zuverlässig im Blick.

Wohn- und Geschäftshäuser

Wir betreuen den vermieteten Wohn- und Gewerbebereich strukturiert und persönlich. So bleiben Mieter, Dienstleister und Objektunterlagen sauber organisiert.

Kapitalanlageimmobilien

Wir kümmern uns um die laufende Verwaltung Ihrer Kapitalanlage und unterstützen Sie dabei, Einnahmen, Kosten und wichtige Maßnahmen im Blick zu behalten.

Wichtiger Hinweis Wir bieten aktuell ausschließlich Mietverwaltung für vermietete Immobilien an. Eine WEG-Verwaltung gehört derzeit nicht zum Leistungsumfang.

Mehr als Verwaltung: Immobilienkompetenz aus einer Hand

Als Immobilienunternehmen unterstützt IMMONAD Sie nicht nur bei der laufenden Verwaltung, sondern auch bei wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Kapitalanlage.

Mögliche Zusatzleistungen:

Immobilienbewertung
Verkauf von Immobilien
Unterstützung bei Modernisierungsmaßnahmen
Koordination größerer Instandhaltungsmaßnahmen
Einholung von Handwerkerangeboten
Beratung rund um Ihre Kapitalanlage

Gerade bei vermieteten Immobilien entstehen immer wieder Fragen, die über die reine Verwaltung hinausgehen.

Lohnt sich eine Modernisierung?

Ist die aktuelle Miete marktgerecht?

Sollte eine Immobilie langfristig gehalten oder verkauft werden?

IMMONAD begleitet Eigentümer auch bei diesen Entscheidungen mit Erfahrung aus dem regionalen Immobilienmarkt.

Beratung anfragen

Häufige Fragen

Bietet IMMONAD auch WEG-Verwaltung an?

Nein. IMMONAD bietet aktuell ausschließlich Mietverwaltung an. Eine WEG-Verwaltung gehört nicht zum Leistungsumfang.

Für welche Immobilien ist die Hausverwaltung geeignet?

Unsere Mietverwaltung eignet sich besonders für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser im Mietbereich sowie Kapitalanlageimmobilien.

Übernimmt IMMONAD auch die Neuvermietung?

Ja. Wir unterstützen bei Mietpreisermittlung, Exposé, Fotos, Vermarktung, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Wohnungsübergabe.

Was kostet die Hausverwaltung?

Die Kosten hängen vom Objekt, der Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Nach einem ersten Gespräch erhalten Sie ein individuelles Angebot.

Wer ist Ansprechpartner für die Mieter?

IMMONAD kann als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter auftreten und die laufende Kommunikation rund um Mietverhältnis, Schäden und Termine übernehmen.

Unterstützt IMMONAD bei Reparaturen und Instandhaltung?

Ja. Wir nehmen Schadensmeldungen auf, holen Angebote ein, koordinieren Handwerker und begleiten Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen.

Starten Sie jetzt mit einer professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie.

Sie besitzen ein vermietetes Objekt und möchten die Verwaltung in erfahrene Hände geben?

Dann sprechen Sie mit IMMONAD über eine passende Lösung für Ihre Immobilie.