Flexible Gewerbefläche in der Kaiserstraße – ca. 100 m² mit mehreren Räumen und Küche

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit im Untergeschoss eines Gebäudes an der Kaiserstraße in Dortmund. Die Einheit verfügt über einen Zugang über den Hof und bietet eine praktische Raumaufteilung mit mehreren separaten Räumen, Flur- und Aufenthaltsbereichen, einer ausgestatteten Küche, einem Bad-/Duschbereich, zwei separaten WCs sowie zusätzlichen Abstellflächen.

Die Fläche eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzer, die eine funktionale Kombination aus Büro-, Personal-, Sozial-, Aufenthalts-, Neben- oder Lagerflächen suchen. Durch die vorhandenen separaten Räume ist eine flexible Nutzung möglich.

Die Küche wird vom Vermieter gestellt und ist bereits ausgestattet. Weiteres vorhandenes Mobiliar kann nach Absprache übernommen oder genutzt werden.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich gepflegt, funktional und gut nutzbar. Neben den separaten Räumen stehen praktische Nebenflächen sowie Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt diskret über den Hof. Die Fläche ist daher besonders interessant für Unternehmen, die keine klassische Ladenfläche benötigen, sondern eine gut aufgeteilte und kurzfristig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Dortmunder Lage suchen.

Eine Nutzung zu Wohn- oder Übernachtungszwecken ist nicht Gegenstand dieses Angebots und bedarf einer gesonderten Prüfung.

Ausstattung

ca. 100 m² Gewerbefläche
Zugang über den Hof
mehrere separate Räume
vorhandene Küche vom Vermieter
Bad mit Dusch-/Bademöglichkeit
zwei separate WCs
Abstellräume
Flur- und Aufenthaltsbereiche
flexible Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

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