Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten – Eine wahre Perle!

Beschreibung

Im Jahre 1973 wurde dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise errichtet und seither kontinuierlich saniert und gepflegt. Der Vorgarten empfängt Sie mit einem eleganten Springbrunnen und einem üppigen Blumenmeer – ein wahrer Blickfang. Das großzügige Raumangebot des Hauses ist wirklich bemerkenswert und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Nutzen Sie dieses Anwesen sowohl als familiäres Eigenheim als auch für ein Mehrgenerationenhaus!

Dieses Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die Sie durch die Diele betreten. Dort finden Sie ein geräumiges Arbeitszimmer, eine stilvolle Garderobe und ein einladendes Gäste-WC. Ein paar Treppenstufen höher erwartet Sie ein atemberaubendes Wohnzimmer, dessen schön verzierte Decke mit integrierten Spots besticht. Die offene Küche wird derzeit durch einen praktischen Schrank geteilt und um Gerüche fernzuhalten, können Sie diese mit einer stilvollen Schiebetür verschließen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon der oberen Etage, von dem aus Sie einen fantastischen Blick auf den Garten haben. Dort sehen Sie bereits einige der Highlights, die Sie erwarten, wie das Gartenhaus mit Grill und Werkstatt mit Toilette sowie den atemberaubenden Bachlauf.

Die untere Etage beherbergt das Elternschlafzimmer, das Hauptbadezimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem Dusch-WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Die Renovierung fand im Jahr 2000 statt. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer gelangen Sie auf einen weiteren großen Balkon. Eine Treppe führt direkt vom Balkon in den Garten. Von der Diele aus gelangt man zum Wasch- und Trockenkeller, zum Vorratskeller und zu einem weiteren Highlight, dem Fitnessraum. Nach dem Workout können Sie sich in der Infrarotkabine entspannen. Die Garage ist entweder durch das Tor oder durch den Keller zugänglich.

Der Garten erstreckt sich über ca. 700 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Weg zum Bachlauf ist durch Trittplatten einfach zu begehen, und entlang des Weges befinden sich historische Kilometersteine. Es gibt auch einen überdachten Grillplatz im Garten, wo Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen können. Das Gartenhaus bietet ein umfassendes Angebot für höchsten Komfort. Selbst bei schlechter Witterung können Sie im Innenbereich gemütlich Platz nehmen. Die Bar ist mit eleganten Barhockern und atmosphärischer Beleuchtung ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Gartenhaus über eine kleine Werkstatt, die das Herz jedes Heimwerkers höherschlagen lässt. Hier kann man sich voll und ganz dem Werkeln widmen und die Zeit vergessen. Zudem ist eine Toilette vorhanden, um den Gästen höchsten Komfort zu bieten.

Ein besonderes Extra ist die Einliegerwohnung in der untersten Ebene des Hauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezi

Ausstattung

Badezimmer von 2000Hauptwohnung ca. 128 m²
5 Zimmer, 1 Küche, Duschbad mit Fenster, 1 Gäste-WC, 2 Balkone, Fitnessraum, Infrarotkabine, Vorratskeller, Wasch- und Trockenkeller, Abstellraum, 1 Garage, 2 Stellplätze am Haus

Einliegerwohnung ca. 65 m²
3 Zimmer inkl. Wintergarten, 1 Küche, 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Garten: Gartenhaus mit Bar und Kamin, Gartenhaus ist unterkellert mit
kleiner Werkstatt, Abstellraum und 1 WC.
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Fenster & Elektrik Bj. ca. 1973
Badezimmer Hauptwohnung Bj. ca. 2000
Dach inkl. Dämmung Bj. ca. 2004
2 Fenster Keller Bj. ca. 2004
2 Haustüren Bj. ca. 2005
Zimmertüren Bj. ca. 2005
2 Fenster Wohnraum Bj. ca. 2006
Badezimmer Einliegerwohnung Bj. ca. 2012
elektrische Rollläden Bj. ca. 2012
Überdachung Hütte Bj. ca. 2015
Heizung: Gas-Zentralheizungen mit Warmwasser Bj. ca. 2018
*Warmwasser in der Einliegerwohnung über Strom.
Sonnensegel ca. 2018
Erneuerung Garten ca. 2022
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
TV: Satellitenanschluss

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Diese innovative Technologie ermöglicht es Ihnen, das Objekt in einem realistischen 3D-Umfeld zu erkunden, als wären Sie vor Ort. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

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