Mehr als nur ein Haus: Lebensqualität auf drei Etagen!

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² auf drei Ebenen bietet es reichlich Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch auf Raum für Homeoffice oder Kreativarbeit.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer freundlichen Diele, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer offen gestalteten Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Zwei praktische Abstellkammern sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist der hochwertige Wintergarten mit verschiebbaren Glaselementen. Hier genießen Sie wettergeschützt die Aussicht auf den gepflegten Garten – perfekt für jede Jahreszeit.

Über eine stilvolle Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Von einem kompakten Flur aus betreten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, die aktuell als Ankleideraum genutzt wird und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Helle Wand- und dunkle Bodenfliesen sorgen für ein elegantes, zeitloses Ambiente.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 34 m² Fläche und wird derzeit als Atelier genutzt. Die großzügige Fläche lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilen – perfekt für zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Homeoffice oder Hobbynutzung.

Der sonnige Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt: mit Rasenfläche, umlaufender Hecke sowie einem Gartenhaus für Gartengeräte oder Fahrräder. Zwei Stellplätze direkt vor dem Hauseingang bieten höchsten Komfort im Alltag.

Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen ruhigen, gepflegten Außenbereich. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und flexibler Nutzung verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Helle Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Offene Küche mit Essbereich
- Gäste-WC
- Zwei Abstellkammern

Obergeschoss:
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellkammer (Ankleideraum)

Dachgeschoss:
- Großzügiges Atelier (ca. 34 m²), teilbar in zwei Räume
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Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster, doppelt verglast mit elektrischen Rollläden
- Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Heizsystem: Fernwärme
- Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Hauseingang

Sonstige Informationen

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage und wir melden uns bei Ihnen. Aufgrund der großen Nachfrage und Wunsch des Verkäufers werden reale Besichtigungen nur einer Auswahl von bonitätsgeprüften Interessenten angeboten.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IMMONAD GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen und Visualisierungen (unverbindliche Illustration).

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