Ihr neuer Unternehmensstandort – modern, flexibel und repräsentativ

Beschreibung

Diese repräsentative Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Grundriss und ein helles, einladendes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der offen gestaltete Hauptbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Ausstellungsfläche oder für andere Dienstleistungsunternehmen. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch die Einrichtung einzelner Arbeitsplätze oder Besprechungszonen. Im Hauptbereich wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der den modernen und repräsentativen Charakter der Fläche unterstreicht.

Ein separater Raum eignet sich ideal als Teeküche, Sozialraum oder zusätzliches Büro. Die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind bereits vorhanden.

Die beiden modern ausgestatteten WC-Anlagen sind mit pflegeleichten Wand- und Bodenfliesen versehen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine zeitgemäße Elektroinstallation mit zahlreichen Stromanschlüssen, die eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglicht.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf hochwertige, repräsentative Geschäftsräume und eine flexible Raumgestaltung legen. Die gelungene Kombination aus umfassender Sanierung, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Ausstattung

Umfassend sanierte Gewerbeeinheit (2026)
Moderne, helle und repräsentative Räumlichkeiten
Großzügige, flexibel nutzbare Gewerbefläche
Hochwertiger Laminatboden im Hauptbereich
Große Fensterfronten mit hohem Tageslichteinfall
Wasser- und Elektroleitungen im Zuge der Sanierung erneuert
Straßenseitige Außenwand einschließlich Fenster vollständig erneuert
Zeitgemäße Elektroinstallation mit zahlreichen Strom- und Netzwerkanschlüssen
Separater Raum mit Anschlüssen für den Einbau einer Büroküche
Zwei modern ausgestattete, geflieste WC-Anlagen
Helle Wand- und Deckenflächen
Sofort bezugsfertiger Zustand
Vielseitig nutzbar, z. B. als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Studio oder Dienstleistungsfläche

Sonstiges

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