Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – frisch renoviert

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65,19 m² ein modernes und angenehmes Zuhause mit einer schönen Kombination aus hellen Räumen, zeitgemäßer Ausstattung und einem Balkon.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Sämtliche Wände wurden fachgerecht verspachtelt und frisch gestrichen. Zusammen mit den weißen Türen und dem neu verlegten Vinylboden in warmer Holzoptik entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner zusätzlicher Freiraum für eine kleine Sitzecke, ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Ein vorhandener Fliesenspiegel und die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert und modern gestaltet. Die komfortable Dusche mit Glasabtrennung sowie die hellen Wandfliesen und der moderne Bodenbelag sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Auch technisch wurde die Wohnung modernisiert: Die Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Im Flur steht Ihnen zudem eine praktische Nische zur Verfügung, die sich ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Fazit: Eine helle und modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,19 m² Wohnfläche und Balkon. Ein gepflegtes Zuhause mit flexiblem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung – einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung

• ca. 65,19 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss rechts
• helles und großzügiges Wohnzimmer
• Balkon
• separate Küche
• komplett saniertes Badezimmer mit Dusche
• Dusche mit Glasabtrennung
• Wände fachgerecht verspachtelt und frisch gestrichen
• komplett renoviert
• neue Elektroleitungen
• moderner Vinylboden in Holzoptik
• praktische Nische im Flurbereich
• helle, freundliche Raumgestaltung
• Beheizung über eine effiziente Wärmepumpe
• Eigener Kellerraum

Sonstiges

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

• ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
• bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener

Probezeit – Kopie des Arbeitsvertrages

• bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie
• bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
• bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
• aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
• gültiges Ausweisdokument

Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.